博罗泰美拆旧复垦激活农村发展“一池春水”

原标题：
唤醒沉睡资源 赋能乡村振兴
泰美拆旧复垦激活农村发展“一池春水”

　　小菜园、小果园、小花园、水田耕地……走进博罗县泰美镇雷公村，乡村的自然美景与整洁的村容村貌相得益彰。曾经破旧不堪的房子、烂草间已不见踪影，取而代之的是良田，是装点生活、提高生活质量的基础配套。更为重要的是，零星的用地指标化零为整，为项目的建设和引进提供了保障。

　　据悉，在推进拆旧复垦工作中，该镇用好用活农村建设用地拆旧复垦相关政策，引领泰美乡村向乡村振兴新发展、新跨越迈进，唤醒农村旧住宅、废弃宅基地等“沉睡资源”，从而真正实现富民、美村、强经济，有效激活乡村发展的“一池春水”。 

雷公村拆旧的空地上建起了休闲设施。

　　拆破旧房屋，乡村展新颜

　　日前，记者来到雷公村时，今年78岁的村民曾玉梅正在给花生地浇水。花生地就在她家的厨房旁。她告诉记者，这块花生地之前是一座旧房子。拆旧复垦中，她们家主动响应号召，把破旧的房子清拆完毕，村里将其平整好、填上土，将其改造成耕地。“今年下雨少，我隔天就会给它浇水。”曾玉梅说，她很珍惜这块地，一直细心照料着。她还特意从娘家带回一些花种，在花生地的四周洒下，“等花开了，这块地就更美了。”

　　无独有偶，在拆旧复垦中，村民吴凤妹也在村委会的帮助下，在老屋旧址上复垦了几块耕地。她把这些复垦的地，种上了黄豆、花生。她说：“家里的地本来就不多，这次多了几块地，肯定开心，又在家门口，耕作很方便。”

　　据了解，2019年3月，泰美镇雷公村率先在全镇启动拆旧复垦工作，仅7个月便拆除480余间废弃泥砖房，复垦了30亩地，成为泰美最大的旧村连片拆旧复垦项目。“雷公村下辖17个村民小组，总人口3458人。长期以来，雷公村人多田少问题突出，人均土地0.8亩，年集体收入只有6.46万元，集体收入难以支撑基础设施建设。”雷公村干部林寿良介绍，这些破旧房屋就像“沉睡”的资产，拆旧复垦不仅增加了村民人均农田面积，待复垦指标交易后，村民小组将获得复垦返款用于拓宽村道、铺设硬底化道路等公共设施。

　　在泰美镇雷公村委会办公楼附近、河唇村民小组的入口处，两棵荔枝树下，地面用红色地砖铺设，中间设置了圆石桌、石椅子，后方还摆放了3张长椅。树荫下，附近的居民坐在这里聊天甚是惬意。林寿良说，这里曾有几间连排的破旧草间。而今，拆除后打造成了一处小的休闲场所。这块休闲设施前是雷公小学。除了附近群众，家长过来接小孩放学，也能在此坐坐、歇歇。

　　“这是村里利用复垦的收益（先垫付）建设的。”林寿良说，接下来，该村计划利用复垦返款，修复村中祠堂等古建筑和老村委旧址，将旧址前“脏乱臭”的池塘进行升级改造。

　　“以前，老房子我们想拆，拆不动；现在不同了，村民会主动问什么时候拆。”林寿良说，拆旧复垦成为雷公村村民共同的心声。

　　拓展发展空间，壮大集体经济

　　增加耕地，提高村民收益是拆旧复垦最直观的效益。那么其更深层次的意义又在哪？

　　“建新不拆旧，空心村问题会越来越突出。把农村的旧房子、破房子拆除，腾出空间，把复垦指标转让出去，既可以为地方经济发展争取空间，还可以为美化乡村环境、实施乡村振兴战略打下坚实基础，同时村民又能获得额外的资金补助，这是一举多得的好事情！”泰美镇党委委员陈伟锋说，该镇从2019年开始，结合人居环境整治工作，在乡村推动拆旧复垦的落地实施，当年该镇就高质量、超预期地完成了8个村农村建设用地拆旧复垦项目，项目总面积89.5458亩，拆旧复垦首战告捷、开局良好。

　　有了空间支持，村里的发展就有了更多选择。以雷公村为例，目前，雷公村的村集体收入仍以土地出租、果园出租以及村企合作养鱼养龟为主。林寿良说，其实，雷公村环境很美、很漂亮，当地有意向招商引资，通过引进社会资本打造水上游乐场。另外，该村水果资源丰富，除了是泰美镇荔枝种植面积最大的村外，村里还有种植龙眼、黄皮、番石榴等，这让村里发展乡村旅游有了底气。林寿良说，项目的引进需要土地指标，拆旧复垦让村里的发展空间和土地支撑更大，这给了村里未来发展更多选择和希望。

　　另外，拆旧复垦后农村的复垦指标可以流转到城市使用，将充分显示土地级差收益，使农村共享城市发展红利。

　　拆旧“做减法”，复垦“做加法”

　　无独有偶，2020年4月15日，泰美镇拆旧复垦第一站选址秀岭村。秀岭村拆旧复垦片区位于村委会西北面，面积达5.7万平方米，涉及废旧老屋上百间，计划今年6月底完成拆旧复垦的所有工程。秀岭村党总支部书记陈伟斌说，这里原来是一个小山包，有100多户居住于此，但是这里用水和交通都不方便，2000年之前村民就陆续搬出去了，只留下旧房子在那里。通过拆旧复垦，现在那里的房子全部清拆，废墟变成了良田，共有86.311亩。秀岭村以农业为主，是全国农业综合开发项目示范基地，也是博罗县的“鱼米之乡”。复垦的86.311亩耕地再次充实了该村的农业发展力量。

　　陈伟斌说，待今年10月验收后，这里的村民均可获得一笔不小的复垦款项。此外，拆旧复垦项目完成后，该村计划利用复垦资金聘请专业设计公司，对全村进行整体规划设计，并结合本村原有的万亩良田和油菜花基地，发展乡村旅游和民宿经济。这既能传承和发扬传统文化，又能增加村民收入，助推乡村振兴。

　　该镇将拆旧复垦工作作为贯彻落实乡村振兴战略的重要举措，坚持拆旧“做减法”、复垦“做加法”的工作思路，根据各村实际，形成了党委政府主要负责人挂牌督战，各村党支部书记抓支委、支委带党员、党员帮群众的镇村联动工作格局，为当地乡村振兴注入新动能。

　　文/图 惠州日报记者李燕文 朱丽婷 贺小山 通讯员杨颖琳