自城市房地产融资协调机制建立以来，邮储银行惠州市分行在满足房地产项目合理融资需求、支持在建项目建成交付、保护购房人合法权益等方面持续发力，在惠州市房地产融资协调机制专班的协调和帮助下，该行高效完成了惠州市中海房地产项目的授信审批，审批金额3亿元（暂未放款），目前正在纳入协调机制白名单流程中。
邮储银行惠州市分行在项目推进中，有多项工作举措和亮点值得借鉴。
（一）迎难而上，积极作为
在项目对接之际，惠州房地产市场形势严峻，去化周期长，金融同业对房地产项目审批趋于保守。然而，该项目虽基本建成，却处于销售初期，支付工程款迫在眉睫。面对此情况，邮储银行惠州市分行积极应对，深入比对项目详情，精准判断该项目契合协调机制“5 + 5”条件，毅然决定参照白名单类业务，开启高效融资服务。
（二）高效审批，力破困局
一是协同联动，高效推进。为高效满足项目合理融资需求，邮储银行成立专项服务团队，形成高效协同工作模式。团队成员加班加点，深入研究项目规划、销售前景及资金回流预期，制定个性化融资方案。同时，加强与总行及上级部门的沟通联动，及时获取政策支持与业务指导，确保审批流程顺畅无阻。
二是精准预判，抢占先机。在总行的宣贯指导下，邮储银行惠州市分行凭借敏锐的市场洞察力和对政策的深刻理解，提前预判项目发展潜力与融资需求契合点。在项目尚未纳入原“白名单”推送批次时，果断依据“白名单”扩围增效政策，迅速启动调查审批工作，以超常规的速度完成各项流程，极大地缩短了融资时间，有效缓解了项目资金压力，成为推动协调机制高效运行的生动实践。
在邮储银行惠州市分行对接该项目时，项目已基本完成建设，仍处于销售初期，有着较为迫切的支付工程款资金需求。在了解到该情况后，邮储银行惠州市分行认真比对项目情况，认为该项目符合协调机制“5+5”条件，结合协调机制扩围增效的工作要求，将该项目比照白名单类业务，高效完成调查审批工作，极大地缓解了客户资金需求保障，满足了房地产项目的合理融资需求。
（三）持续跟进，保驾护航
目前，该项目已步入新增备案类“白名单”流程。邮储银行惠州市分行并未因此放松，而是持续跟进，密切关注项目进展。一方面，安排专人协助企业完善各类资料，确保项目顺利纳入“白名单”；另一方面，根据工程进度精心规划贷款发放计划，确保资金精准投放，满足项目建设与销售的关键节点需求。同时，积极筹备个人按揭贷款项目准入工作，全方位助力项目加速资金回笼，为项目的良性发展和房地产市场的平稳运行注入源源不断的动力。
通过这一系列扎实有效的工作举措和突出亮点，邮储银行惠州市分行在惠州中海房地产项目融资服务中，展现了强大的金融支持能力和责任担当，为房地产市场的健康发展树立了典范。
