江北一闲置超过11年的地块，近期有新进展。5月22日，广东政务服务网信息显示，惠城区发改局已通过办结备案，惠城区江北街道JB21-4地块，项目名称为遂晴家园（二期）商住项目。备案信息显示，项目占地面积14989.2平方米，总建筑面积约63073平方米，主要建设3栋31层住宅楼、1栋21层商业楼以及其他配套设施，预计项目总投资为16亿元。根据公布信息，该项目建设起止年限为2024年10月1日至2027年8月1日，意味着最快将于今年10月动工建设。
实际上，去年10月，该项目进行了拿地以来的首次备案。彼时的备案信息中，项目备案名为“聚泰中心商住项目”，总投资约40亿元。聚泰中心商住项目占地面积37391平方米，总建筑面积约181012平方米，主要建设8栋31层住宅楼、3栋21层商业楼以及其他配套设施。不过，近日记者查阅相关资料时，发现同一个备案编号，备案名称已经改为遂晴家园（一期）商住项目。项目总投资24亿元，占地面积22402平方米，总建筑面积约143428平方米，主要建设4栋31层住宅楼、2栋21层商业楼以及其他配套设施。
由此可推断，聚泰中心商住项目已改名遂晴家园。从目前已知的公开信息看，遂晴家园项目比聚泰中心商住项目减少了1栋住宅，共7栋31层住宅楼、3栋21层商业楼以及其他配套设施。
从地块位置来看，项目位于江北丽格酒店旁边、市人社局对面，紧邻三新北路、文华路等主干道，位置优越，出行便捷。周边的居住配套完善，惠州市第一人民医院就在斜对面，不远处还有佳兆业中心、华贸天地等大型商业综合体，更有惠州文化艺术中心、市民乐园、惠州体育馆等集中的市政配套，休闲、娱乐、教育一应俱全。
东江时报记者邬玉婷
