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惠州高铁北站新城再添配套
市第三人民医院小金口分院施工招标

　　近日，惠州高铁北站新城再传好消息：选址于该片区的惠州市第三人民医院小金口分院（以下简称市三院小金口分院）项目一期，已对外发布施工招标、监理招标和勘察设计招标公告，意味着该院区的建设已取得实质性进展。

惠州高铁北站新城。

　　事实上，市三院小金口分院的规划建设，只是惠州高铁北站新城公共服务配套设施持续落地的一个缩影。从道路到环境，从教育到医疗……自惠州北站正式启用以来，惠州高铁北站新城在改善民生上下功夫，着力补齐教育、医疗等公共配套短板，进一步完善功能配套，满足居民生活需求、提升人居品质。

　　八中高中部新校区计划9月开学

　　“现在好很多，家门口就有学校，生活越来越方便了。”居住在惠州高铁北站新城金裕星河丹堤的李丽（化名）告诉记者，惠州市第五中学附属学校已于去年投入使用，惠州市第八中学高中部新校区也将于今秋开学，良好的教育配套设施让生活更美好了。

　　聚焦居民所思所盼，近年来，惠州高铁北站新城持续完善医疗、教育等配套设施，提升周边居民生活品质。继区域内惠州一中五矿学校、博罗县罗阳第八小学、惠州市第五中学附属学校等学校先后投入使用后，惠州市第八中学高中部新校区亦计划今年9月份开学迎新。

　　惠州市第八中学高中部新校区是惠州市政府重点民生工程项目。公开资料显示，惠州市第八中学高中部新校区位于江北金泉路6号（高铁北站旁），与惠州市第五中学附属学校仅一路之隔。该学校按54个教学班2700名学生规模规划建设，占地面积6.67万平方米，总投资3.4亿元，是一所全寄宿制的公办普通高中学校，规划建设有教学楼、艺术楼、实验楼、学生宿舍、图书行政楼，以及400米标准运动场、体育馆、篮球场、地下停车场等配套设施。学校配建的8人间公寓式学生宿舍，每间宿舍配置两间独立卫浴和立体储物柜，配备空调，冷热水供应充足，为学生提供温馨舒适的生活空间。

　　惠州市第八中学高中部新校区交通十分便利，江北出发沿惠博大道、小金河大道转金泉路即到，新校区公交站点目前已有两路公交车，未来会有更多线路设点经过。一位业内人士表示，惠州市第八中学高中部新校区投入使用，将有效缓解惠州普通高中学位紧缺的问题。同时，它的启用将进一步弥补惠州高铁北站新城的教育空缺，也为区域内聚集人气，带动区域发展。

　　市三院小金口分院有新进展

　　惠州北站自2021年12月10日正式启用以来，一路保持着发展的态势。从开通运营的日均开行40列动车组列车到如今的日均开行133列动车组列车，从初期仅开行赣深高铁到去年通过联络线与广汕高铁联通，从初期高峰日到发3000人次到今年暑期（7月1日至8月31日）预计到发旅客117.8万人次，惠州北站的列车开行列数和旅客到发量始终稳步攀升。快速、舒适、便捷的通行方式以及大幅增长的客流量，为惠州高铁北站新城带来旺盛生机。

　　依高铁而生，因高铁而兴的惠州高铁北站新城，其公共服务配套亦持续落地。去年10月，市三院小金口分院选址公布。批前公示图显示，该院落户惠州高铁北站新城，位于万科中天宏远魅力花园附近，消息一出便引起市场关注。今年8月6日，记者从惠州市公共资源交易中心获悉，市三院小金口分院（二级医院）项目（一期），已对外发布施工招标、监理招标和勘察设计招标公告，意味着惠州高铁北站新城将迎新配套落地。

　　惠州市公共资源交易中心网站的公告显示，市三院小金口分院拟用地面积约24137平方米，拟设置床位数200张，规模为综合二级医院，主要建设门急诊、医技、住院等医疗用房及其他配套设施。该院分两期建设，其中一期床位100张，占地面积12069平方米。

　　目前，除了正在规划建设的市三院小金口分院外，该片区只有一所综合性医院，即始建于1983年的小金口人民医院（也叫惠州市第一人民医院小金口分院）。该院建成投用已经有四十年，占地面积4850平方米，建筑面积8973平方米，各类条件设施在一定程度上无法满足惠州高铁北站新城日益增长的医疗需求。市三院小金口分院的规划建设，将进一步完善片区医疗配套，助力区域发展。

　　区域配套渐完善 人气正聚集

　　在医疗、教育配套多点开花的同时，惠州高铁北站新城的交通建设亦取得诸多进展。在线路建设方面，去年9月26日，甬广高铁广汕段（广汕高铁）开通并接入惠州北站，使惠州北站成为广惠1小时经济圈、深惠半小时经济圈的枢纽车站。如今，从惠州北站乘车，省外可通往南昌、赣州、杭州、上海、济南、长沙、武汉、郑州、香港等方向。省内可通往深圳、广州、河源、潮汕等方向。

　　在道路建设方面，区域内已先后建成小金河大道、白石路、金泉路、迎宾路及倚山路等道路，完整地建立起了惠州高铁北站新城的交通路网骨架，让区域居民能快速到达博罗县、小金口街道中心片区、惠城中心区等不同方向。

　　按照规划，惠州高铁北站新城总用地面积44平方公里、可容纳42万人口居住。近年来，惠州北站附近开发了10多个居住社区。而随着龙湖雅居乐春江紫宸、万科中天宏远魅力花园、领地蘭台府、金裕星河丹堤、金裕星河天璨、中海锦宸等一众小区迎来整体或部分房源交付，周边人气逐步聚集。记者看到，惠州高铁北站新城已交付的小区临街商铺营业不多，零星开设了一些便利店、餐饮和门窗等。“现在区域的入住率还不够高，所以商业还没有发展起来。”前几年买了领地蘭台府但尚未入住的高女士认为，随着惠州市第五中学附属学校、惠州市第八中学高中部新校区等学校办起来，片区的人气将越来越旺，这也将带动片区的商业发展，让生活氛围越来越浓，形成良性循环。

　　记者在走访中了解到，目前惠州高铁北站新城的金裕星河丹堤、金裕星河天璨、中海锦宸、江茂华府等楼盘均有现房在售，而且部分项目优惠幅度较大，比如金裕星河天璨有6字头的工抵房、江茂华府推出了7字头房源。“道路路网的完善，医院、学校、商业等配套的落地，会给片区居民带来方便，也会影响着周边的房地产市场，实现价值的提升。”上述业内人士表示，由于眼下楼市仍处于筑底阶段，惠州高铁北站新城楼盘优惠较大，刚需上车门槛很低。而该片区仍处于配套兑现期，长期来看将为房地产市场带来红利和支撑。

　　文 东江时报记者邬玉婷

　　图 东江时报记者周楠