近日，惠州市博罗县自然资源局编制的《博罗县2022年度国有建设用地供应计划表》（下称《供地计划》）正式公布。文件明确了博罗今年将供应国有建设用地约585.96公顷，其中工矿仓储用地规模占绝对主导，面积规模381.74公顷，占比65.15%。
在融深融湾大背景下，随着大湾区绿色农产品生产供应基地、正威等产业项目布局，博罗的镇域经济加快发展。今年供应土地也将着重于产业的壮大和延续。
博罗。图片来源：惠州东江图片社
《供地计划》显示，博罗今年总计约585.96公顷的国有建设用地供应量中，共计有381.74公顷用地属于工矿仓储用地，将被用于保障产业项目落地建设。
与此同时，在广汕高铁建设以及多条城市道路建设提速的背景下，用于交通运输、公共管理与服务的用地同样占比明显，分别达到了约113.21公顷和26.27公顷，共计占比总出让土地的23.8%规模。
在商服、住宅用地方面，两类用途属性土地年内分别计划供应面积26.24公顷、38.51公顷，占比规模分别为4.48%、6.57%。对比其他类型供应土地规模，商服和住宅用地共计占比为一成左右。这也显示出博罗2022年用地规模保工业和保基建项目的导向。
“无论是对产业项目的着力，还是轨道交通等基础设施建设的提速，对于博罗城市品质和居住环境都将是有力的补充，也将有效地推动区域商品房市场开发价值的拉大。”惠州市某资深土地研究人士称，市场供应的商住用地仅占宗用地的10%，纯住宅地更是在5%左右，结合博罗城市区位和产业提质发展持续放大的发展潜力，市场很可能再度迎来企业竞夺拿地的局面。
【记者】张峰
