5月6日上午，持续在惠州深耕布局的德威集团再次出手，斥资8.65亿元摘得博罗石湾总建面超18万㎡商住地，折合楼面价约4756元/㎡。

　　这是博罗年内首宗成功出让的商住地块，亦是德威集团在石湾版图上落下的第一子。

　　地块占地约7万平方米，总建面超18万平方米

　　根据公告信息显示，此次德威拿下的是博罗石湾2022（储备）18号地块，规划用地面积69996㎡，容积率2.6，计容积率建筑面积181989.6㎡，起拍价86546.00万元，以底价成交，折合楼面价约4756元/㎡，土地用途为商住用地。竞得人须按规划设计要点的要求配建12班幼儿园和6班托儿所，以及其他常规社区配套设施。

　　该地块位于博罗县石湾镇建设东路北侧地段，在石湾镇政府旁，与东莞石龙仅一桥之隔，同享周边板块配套，可承接东莞人的居住外溢需求，周边分布楼盘众多，居住氛围浓厚。在配套方面，地块周边汇聚京师荟成学校、石湾中心小学、里波水小学等多所学校，以及上河坊商业城、壹嘉广场等商业配套，另有石湾镇文化体育中心、石湾公园、石湾汽车客运站、博罗县第三人民医院等城市配套，地段发展成熟，交通便利。

地块示意图

　　两年拿下八宗地块，德威集团彰显非凡战略远见

　　近年来，房地产市场进入深度调整期，多家房企遭遇资金困局，民营房企拿地投资力度收缩，具体到惠州，土拍市场亦是表现平平。2022年，惠州仅成功出让38宗地块。

　　步入2023年后，一季度全国房地产迎来可喜的企稳回升势头，但不少房企仍谨慎拿地。在此背景下，德威集团却在惠州加速拿地布局计划，一方面是企业雄厚资金实力的生动体现，一方面是深耕主义下，德威对惠州这座城市未来预期坚定看好的决心，以及对楼市未来发展的信心。

石湾地块现状图

　　据统计，2022年，德威集团已三次出手，拿下惠阳三和街道铁门扇村地段三宗村企合作地块，以及联合惠粮房产夺得的水口三宗地块，并收购了惠城区江北火车站旁的一宗热点商住地块。加上今年首夺的石湾地块，共计八宗地块，未来还有惠城区、惠阳区、博罗等片区约45万㎡的储备用地待开发，丰厚的土地储备将为德威集团的持续稳健发展奠定深厚的基础。

　　厚积薄发！德威集团建树颇丰背后的运营“硬实力”！

　　德威集团在地产板块的建树不只如此，除丰厚土储外，集团目前已在惠州累计开发面积超过400万㎡，完成了“一城十盘”的布局。现如今集团旗下正有德威江誉诚三期/五期悦己、德威花园城二期、德威上筑等多个项目正在销售中，且均在惠州市场中拥有着较高热度。2023年至今，德威集团的流量销售金额已达20亿元，成绩亮眼，足以见其品牌力、产品力认可度之高。

　　有此市场影响力，既离不开产品的品质，更离不开企业交付能力的“言出必行”。多年来，德威集团始终坚守承诺，将所开发项目房源如期、高品质交付到业主手中，让购房者买好房、安心住。即使过去几年在不可抗力的环境影响下，德威集团仍有条不紊推进项目建设，甚至全面提速，最终达成不少项目批次提前交付，如德威花园城二期已于2023年4月底如期交付，而德威江誉诚三期预计将于2023年7月底交付，比原定时间提早近半年，彰显出企业的诚信、实力与担当。

　　如今，德威花园城四期、配建的德威花园小学正如火如荼地建设，水口德威麓悦江岸预计今年年中开工建设、德威江誉诚四期预计下半年开工建设。在持续拿地、多盘销售的同时兼顾规划建设和品质交付，处处都透露出德威集团深耕惠州这座城市的诚意与决心。

　　深耕惠州20余载，德威多板块全能发展持续向前

　　目向星辰，脚踏实地；不忘初心，方得始终。

　　作为惠州城市未来运营的实践者和理想家园的建设者，德威集团已扎根惠州20余载，与惠州同频共振。恰似人的“二十青春正芳华”，如今年满20周岁的德威，已形成多板块高质量协同发展的格局，在集团运营模式上，融合破局、开拓创新，稳打稳扎，完成了从单一的地产开发板块到市政投资、股权投资三驾马车并驾齐驱的全能型选手的蜕变，建立了行业未来发展的竞争优势，集团的稳健性也进一步显现。

　　江河汇涌竞潮，时代谢幕又快速开幕。唯有坚持长期主义的房企，始终提升产品力和服务力，方能行稳致远，为市场、为客户带来更多期待与惊喜。

　　文/惠报全媒体记者伍磊