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“沉睡资产”变身新文旅IP

博罗园洲旧粮仓通过创意改造激发当地文旅发展新活力

　　东江之畔，昔日承载着园洲历史记忆的废旧粮仓，而今蜕变为东江粮仓文化创意产业园。通过活化资源，加以创意设计改造，尘封20年的博罗县园洲镇“洲心大仓”再度开放，由传统“物质粮仓”转型为现代“精神粮仓”，成为当地新的文商旅产业聚集区、粤港澳大湾区生活美学街区。

　　近日，由市委宣传部、市政府新闻办统筹指导的“高质量发展看惠州”媒体调研行·“百千万工程”主题采访活动走进博罗县园洲镇东江粮仓文化创意产业园，探寻旧建筑与新空间的融合之美，关注旧街区转型升级促乡镇高质量发展的新势能。

　　活化资源

　　尘封20年旧粮仓蜕变为创意产业园

　　走进东江粮仓文化创意产业园，随处可见老建筑与新设计的融合之美，简约时尚的室内装修，让老建筑越显魅力。东江粮仓文化创意产业园前身为建于20世纪50年代的园洲粮仓，是东江流域规模较大的粮仓，其中有9座连片方仓以及8个联排圆筒仓，被当地人称为“洲心大仓”。园内还有园洲人民公社旧址、园洲第一家“三来一补”企业——园洲毛织厂老厂房等，是园洲老街的地标之一，见证了当地的发展，充满着园洲人的时代记忆。

博罗县园洲镇东江粮仓文化创意产业园的旧粮仓。

　　东江之水奔涌向前，时代变化，粮仓等老旧建筑逐渐淡出人们的视野，划入尘封的历史中达20年之久。由于空心化多年，部分粮仓建筑老化严重，存在安全隐患。

　　2022年，为有效盘活资源推进高质量发展，推进乡村振兴战略实施，园洲镇正式启动东江粮仓文化创意产业园项目建设，以此推动旧街区转型升级。

　　搭建平台

　　创办综合性展示销售及孵化平台

　　经过16个月的升级改造，今年9月22日，东江粮仓文化创意产业园正式开放运营，以丰富的业态、巧妙的创意点亮东江，珠三角游客闻声而来。据不完全统计，今年国庆长假期间日均人流量数千，成为年轻人热衷打卡的新文旅IP。

　　东江粮仓文化创意产业园探寻旧建筑与新空间的融合之美，践行旧粮仓活化再利用的城市更新方式，在保留原有建筑风貌的前提下进行升级改造，经过创意设计和业态重塑，蜕变为一个多元业态综合体。其中，包括“三馆八仓”——工业记忆馆、满庭芳收藏馆、非遗手礼馆以及八大青年艺术筒仓，并在其中注入现代科技、网络传媒、文化创意、夜经济文旅潮墟等元素，打造出融文化、商业、旅游于一体的粤港澳大湾区生活美学街区。

园内青年艺术仓展示的美术作品。

　　“我们立意打造一个交流平台，在艺术方面推出‘青年艺术家聚光计划’，为培育青年艺术家提供公益平台，在文艺方面搭建了开放的音乐舞台，还有非遗展示平台和文创市集等文创产品交流平台。”东江粮仓文化创意产业园负责人宁玉燕介绍，他们开放了长期报名通道，并依托专业团队进行遴选，旨在创办具有一定影响力的综合性的展示、销售及孵化平台。

　　丰富业态

　　填补周边无大型商业综合体空缺

　　经过前期改造运营，目前在东江粮仓文化创意产业园，游客可观展、可体验、可购物，已入驻的商家提供了艺术、文创及餐饮等各类服务，后期还有民宿等商家入驻。

　　东江粮仓文化创意产业园的开放运营，填补了周边无大型商业综合体的空缺，也成为当地首个文化创意产业园。“洲心大仓”的成功改造，对周边环境进行合理保护性开发，不仅守住东江粮仓的传统人文脉络，也为乡村经济发展注入新活力。 

工作人员在非遗手礼馆制作客家凉帽。惠州日报记者汤渝杭 罗剑业 摄

　　记者了解到，一直以来，园洲镇扎实推进“百千万工程”走深走实，持续聚力一二三产业融合发展，积极积蓄镇域发展的内生动力。“东江粮仓文化创意产业园的建设不仅提升了园洲镇的城市品质，推广宣传非遗文化，引领镇域消费扩容升级，还进一步优化了旧城区的功能布局和空间结构，完善升级旧街区的基础设施，成为园洲镇一张闪亮的名片。”园洲镇相关负责人表示，随着“百千万工程”的深入推进，园洲镇东江粮仓以及周边建筑，将实现从“物质粮仓”到“精神粮仓”的美丽蜕变，不仅改善周边居民的生活环境，也带动村民在“家门口”就业增收，成为乡村文化振兴新典范。下一步，东江粮仓文化创意产业园将以打造国家3A级景区为目标，进一步落实乡村振兴战略，助力园洲镇文化振兴、产业振兴。

　　惠州日报记者黄桃 通讯员石仲文 徐冠文