江北一闲置超过11年的地块,近期有新进展。5月22日,广东政务服务网信息显示,惠城区发改局已通过办结备案,惠城区江北街道JB21-4地块,项目名称为遂晴家园(二期)商住项目。备案信息显示,项目占地面积14989.2平方米,总建筑面积约63073平方米,主要建设3栋31层住宅楼、1栋21层商业楼以及其他配套设施,预计项目总投资为16亿元。根据公布信息,该项目建设起止年限为2024年10月1日至2027年8月1日,意味着最快将于今年10月动工建设。
实际上,去年10月,该项目进行了拿地以来的首次备案。彼时的备案信息中,项目备案名为“聚泰中心商住项目”,总投资约40亿元。聚泰中心商住项目占地面积37391平方米,总建筑面积约181012平方米,主要建设8栋31层住宅楼、3栋21层商业楼以及其他配套设施。不过,近日记者查阅相关资料时,发现同一个备案编号,备案名称已经改为遂晴家园(一期)商住项目。项目总投资24亿元,占地面积22402平方米,总建筑面积约143428平方米,主要建设4栋31层住宅楼、2栋21层商业楼以及其他配套设施。
由此可推断,聚泰中心商住项目已改名遂晴家园。从目前已知的公开信息看,遂晴家园项目比聚泰中心商住项目减少了1栋住宅,共7栋31层住宅楼、3栋21层商业楼以及其他配套设施。
从地块位置来看,项目位于江北丽格酒店旁边、市人社局对面,紧邻三新北路、文华路等主干道,位置优越,出行便捷。周边的居住配套完善,惠州市第一人民医院就在斜对面,不远处还有佳兆业中心、华贸天地等大型商业综合体,更有惠州文化艺术中心、市民乐园、惠州体育馆等集中的市政配套,休闲、娱乐、教育一应俱全。
东江时报记者邬玉婷