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惠州楼市“年中考”成绩亮眼
新房成交四连涨，上半年商品房住宅网签面积比增14.1%
惠州日报讯 （记者杨帆 通讯员黄敏）近日，惠州楼市“年中考”放榜。记者从市住房和城乡建设局获悉，今年1~6月我市新建商品住宅网签面积同比增长2.1%，二手住宅网签面积同比增长22%，商品房住宅（含一手、二手）网签面积合计同比增长14.1%，楼市回暖态势稳健。其中，新房市场表现尤为突出，延续“红五月”热销态势，6月成交热度持续攀升，目前我市新建商品住宅成交已实现四连涨。
系列楼市利好政策的密集落地，持续激活市场活力，推动购房需求集中释放。今年以来，我市密集出台“惠八条”、人才房票、公积金贷款提额、家庭代际互助提取、凭购房合同落户、车位购置财政补贴等重磅利好，全方位降低置业门槛与安家成本。
其中，总规模1亿元的人才房票政策，成为撬动楼市增长的核心抓手。截至7月1日，我市人才房票网签套数1772套，成交面积21万平方米，成为激活楼市的“流量密码”。多个项目人才房票成交比例超三成，部分楼盘甚至达到半数。在市级人才房票基础上，惠阳、博罗、惠东等县区同步推出购房补贴，形成市县联动、同频共振的格局，全面护航市民安居置业。
与此同时，我市持续推进“惠房出省”系列活动。6月下旬，依托惠州往返哈尔滨两地直航开通有利契机，我市携3000万元定向人才房票赴哈尔滨精准拓客，持续放大人才房票红利，进一步激活外地购房需求。
从单盘销售情况来看，各大热门项目表现亮眼。1~6月，位于大亚湾的泰丰·牧马湖以556套的成绩，斩获全市新建商品住宅网签套数冠军；位于惠城区的中海·甲叁號院则以8.8万平方米的成绩位列网签面积榜首。
上半年成交前十的热门楼盘，大多为全国头部品牌房企开发项目，其中中海地产独占两席、星河控股旗下四大项目悉数上榜，形成多点开花的品牌效应，充分彰显头部房企对惠州楼市发展前景的高度看好。除品牌优势外，高品质大型社区成为楼市热销主力，也折射出市场需求的升级趋势。
