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我市持续推进“放管服”改革，不动产登记服务再提升

今年前5月办理25800多宗“交房即发证”

　　●惠州日报记者邱若蓉 通讯员邹铭

　　“惠州营商环境真的越来越好了，‘交地即交证’让我们企业建设速度又快了。”近日，惠州市盈利高精密五金有限公司有关负责人陈女士在惠城区不动产登记中心服务窗口，同时领到了《不动产权证》和《国有建设用地交地确认书》，我市首例“交地即交证”业务正式落地。

　　今年以来，惠州市自然资源局持续推进“放管服”改革，围绕企业、群众期盼，以解决问题为导向，有效化解历史遗留问题，提升便民服务水平，促进不动产登记提速增效。1～5月，全市累计办理“二手房”交易带押过户1536宗，累计新增25869户实现“交房即发证”。

　　“交地即交证”已在博罗、惠城实现

　　得益于我市推行的“交地即交证”工作，不动产登记工作向前延伸至土地供应环节，使企业在供地且缴清土地出让价款及相关税款后，可以立即领取不动产权证书。

　　何谓“交地即交证”？是指对四至清晰、权属无争议、土地出让价款、税款缴纳完毕的国有建设用地，在用地单位申请且符合登记条件的前提下，自然资源主管部门在完成土地交付手续的同时，不动产登记机构同步办理国有建设用地使用权首次登记，核发不动产权证书。

　　今年6月初，该业务在惠州实施得到细化，市自然资源局会同住建、税务部门以及中国人民银行惠州市分行联合印发《关于印发〈关于推行“交地即交证”“竣工即交证”“抵押即交证”工作方案〉的通知》，正式推动“交地即交证”工作，实现交地与交证一站式、零时差，进一步降低企业成本，增强企业、群众办事获得感。

　　“通过主动靠前服务，部门协同，前置核查，简化流程，为提出申请的用地单位在交地时点即颁发不动产权证书。”市自然资源局相关负责人表示，“交地即交证”进一步提升不动产登记便利度，助力企业发展加速。截至目前，博罗、惠城已办理了“交地即交证”业务，博罗已办理了“竣工即交证”业务。

　　今年已办理“二手房”交易带押过户1536宗

　　不动产登记“双提升”行动是贯彻落实党中央、国务院“放管服”改革、优化营商环境的重要举措，也是惠州市重点推进落实的一项政治任务。

　　就在前不久，市自然资源局与国家税务总局惠州市税务局通力协作，在实现一手房办税、登记线上“一窗办理”基础上，拓展不动产登记“一件事一次办”的服务内涵，实现不动产登记“税费同缴”，极大方便了群众税费缴纳。

　　近年来，市自然资源局坚持以人民为中心的发展思想，持续提高服务质量，推进“放管服”改革，围绕企业、群众期盼，以解决问题为导向，有效化解历史遗留问题，提升便民服务水平，促进不动产登记提速增效。

　　市自然资源局相关负责人表示，致力于破解群众、企业异地办事“多地跑”“折返跑”难题，该局打破登记申请属地限制，不断深化信息共享集成，大力推行“异地申请、属地受理审核、扫码缴费缴税、申请资料及证书EMS送达”模式，实现了全流程“就近办、网上办、全市通办、跨市通办”，生动实践“让数据多跑路，让百姓少跑腿”。

　　为盘活存量房市场，市自然资源局联合住建、税务、司法、金融监管等部门及相关银行积极推动二手房、一手房“带押过户”业务。印发相关工作指引，制定工作方案。今年1～5月，全市累计办理“二手房”交易带押过户1536宗。

　　同时，积极创新落实一系列不动产登记业务模式，以“互联网+不动产登记”综合服务平台为依托，扎实推进“不动产登记总对总+金融、民生、法院、税务、纪委、公安、仲裁”等服务，实现了局微信公众号“以图查房”及微信小程序“惠小登”不动产登记在线智能服务等。今年1～5月我市累计新增25869户“交房即发证”。

　　该负责人表示，接下来，全市自然资源部门将持续深入推进“互联网+不动产登记”“全市通办”“跨城（省）通办”“交房即发证”“带押过户”“交地即交证”“竣工即交证”“抵押即交证”等重点工作，持续优化自然资源领域营商环境，助力惠州打造广东高质量发展新增长极。