立于高楼的落地窗前，江北区域风貌尽收眼底。沿着惠州大道自南向北，江北区域的画卷徐徐展开:以华贸、佳兆业为代表的现代服务业运营平台蓬勃发展；以惠州会展中心、惠州市科技馆、惠州市博物馆为代表的市政场馆齐聚；以北湖公园、市民乐园为代表的户外休闲空间星罗棋布……所有的要素不断交融、发展，令居民的幸福感与日俱增。

　　东江碧水绕城过，满城繁华入画来。东江北岸近30年的发展积淀和创新要素，串珠成链、连点成片，构成江北区域蓬勃向上生机盎然的经济和人居风貌。这里是惠州的政治、经济、文化中心，是剑指湾区、魅力四射的CBD，更是生活便捷、环境优美的居住地。

东江碧水绕城过，满城繁华入画来。惠州日报记者周楠 摄

　　引领带动

　　塑造美好生活样板

　　每天清晨，伴随着第一缕阳光照进江北大地，在东江公园、鹅潭公园等休闲活动区，晨练的居民或翩翩起舞或健步疾走；惠州市第一小学、富民小学等学校周围，到处可见家长和小孩欢快话别；华贸、佳兆业等商业商务场所，办公、购物的人群陆续聚集。这些充满温情与活力的场面，成为江北区域一道靓丽的风景。

　　“以前的荒地，变成了商场、写字楼、公园，不仅经济发展起来，生活也方便了，环境也变美了。”年近50岁，家住江北水北新村二期的陈华（化名），每天早上都会到小区旁边的北湖公园锻炼。

　　陈华是土生土长的江北人，按他的话来说，生活在江北CBD，总体可概括为“方便”二字。“市一小、富民小学、南坛小学分校以及民办的光正学校等，江北学校很多，办学质量也不错，现在小孩读书不用愁了。另外，商业配套就更不用说，大型的商场、街道上的商铺、饭馆，吃喝玩乐可以说一应俱全。如果要锻炼身体，这么多的免费公园，随便你挑。”

　　谈起江北区域的发展，陈华赞不绝口。“我们这一批人应该说是幸运的，赶上了江北的开发大潮。不说早的，就1997年、1998年左右，那时江北的发展才刚起步，到处还跟大农村似的。现在完全不一样了，这里是惠州市配套最集中最完善的地方。”他表示，江北区域的发展成果，是惠州城市现代化建设的一个成功缩影。

　　“以前我们经常说去市区，现在江北便是市区、市中心。这里的配套大多是城市级的、高标准的，无论是娱乐购物，还是教育医疗，基本上在江北都能享受到优质的服务。”娘家在桥东，现在住江北宏益公馆小区的黄婷，同样对江北区域的人居环境很满意。

　　近年来，惠州立足国家历史文化名城的深厚文化底蕴，坚持内外兼修，强化规划引领和精细化管理，建设更加宜居宜业宜游、令人向往的现代优美花园城市，彰显青春活力新形象。在此背景之下，江北区域积极抢抓“双区”和两个合作区建设机遇，大力实施“3+2”系统工程，抓重点、寻突破，努力创造宜居宜业宜游的良好环境。“城在山水中、家在花园里”的美丽图景，正逐步在江北区域铺开。

　　“首先，江北CBD，政务商务氛围浓厚，这也是区别于其他任何商圈的独特优势，是众多都市白领的首选办公居住地，是惠州高级人才集聚地。其次，江北商圈的国际化品牌云集，持续在满足居民更加多元化、个性化、品质化的生活需求。此外，江北区域的整体规划科学合理，楼宇经济和现代化服务业高度发达，在人居环境方面也非常亮眼，千亿级市政配套环绕，公共配套服务非常成熟，且还在持续提升中，公共休闲中心的概念深入人心。”惠州华贸商业管理有限公司常务副总经理何振城认为，当下，江北区域作为商务中心、升级消费中心、公共休闲中心，在投资、创业、生活等各个方面都迎来了前所未有的机遇，是工作生活兼得的不二之选。

　　扩容提质

　　“大江北”人居焕新

　　“以前周边很多断头路，江北三环北路以北的地方，发展明显不如三环北路以南的地方。现在路网越修越密，楼盘也慢慢建起来了，终于感觉三新这片地方要与江北CBD实现真正的融合了。”近日，三新村第八村民小组的刘女士坦言，同是三新村，发展情况却大不一样，以三环北路为界，南边的发展情况要比北边更好。

　　实际上，江北区域（包括江北中心区、江北东区、江北西区）发展不均衡的问题，由来已久。自1996年，惠州市政府搬迁至江北区域，江北中心区历经近30年高速发展，已成为集商务办公、休闲娱乐于一体的综合区，作为惠州城市中心重要组成部分的定位凸显。但是江北东区、江北西区相对于江北中心区而言，起步较晚，在区域发展上有一定差距。不过，随着江北中心区发展日趋成熟，再加上惠州北站的建设，近年来江北区域向北发展的脚步不断加快。

　　“交通、教育等配套，以及整个生活环境都在变好，而且在持续变好。”刘女士称，在金石二路以及周边多条支路通车后，三新片区出行愈发便利，吸引了越来越多的企业进驻。“企业过来以后，就把人带过来，那我们就有生意做，包括开餐馆、便利店或者盖房子出租等，周边开始繁荣起来，再加上现在楼盘也慢慢建起来了，区域面貌变化更快。”

　　“目前江北区域发展差距正渐渐被抹平。”日前，在惠州市第三十九小学接送小孩的张丽告诉记者，家住江北东区的她，感觉周边环境愈发变好，住宅小区日益变多，生活氛围亦日渐浓厚。“现在还有一些道路在修，部分配套设施也在建，等这些建设项目完成以后，居住舒适度肯定还会再提升一个档次。”

　　近年来，在“江北东区规划”“江北西区规划”的基础上，惠州市自然资源局先后发布了《惠州市三新村控制性详细规划》《惠州市惠城区江北东区（金龙大道东南片区）控制性详细规划》《惠城区江北东区金龙大道东北片区控制性详细规划》《惠州市江北西区金鸡地区控制性详细规划》等系列规划，进一步落实江北东、西两区的发展。其中，三新片区的发展定位为：一个充满活力、充满情调的中心配套区，具有国际水准的生活、工作和度假的理想居住场所。金龙大道东南片区定位为：集滨江商贸服务、滨水文化体验、绿色城镇化建设示范、宜居宜游活力休闲功能于一体的惠州市滨江魅力水城。金龙大道东北片区定位为：以休闲居住为核心，商业服务、生态农业观光为主要功能，打造复合型生态智慧新城区。金鸡地区定位为：集商业、综合服务、居住等功能为一体的高品质滨水地区。按照规划，江北东、西两区将新增多所学校、多处医疗卫生设施以及系列文体设施等。伴随规划配套落地，“大江北”区域的人居环境将迎来升级提档。

　　如今，江北区域三环北路到“四环北路”之间的交通项目不断规划落地。交通路网的不断延伸、织密，带动了整个江北区域的融合。随着小金河大道通车、一号公路全面动工、金龙大道改造提速，越来越多的企业、业内人士等也意识到，“大江北”时代正在加快到来。泰丰千湾汇、梵高的花园、方直星图、瑞府、嘉和盛世、雅居乐白鹭湖、碧桂园日昇昌领峰花园等楼盘的建设，在带动区域房地产行业发展、提升宜居环境的同时，也为区域基础设施建设、完善区域配套等添砖加瓦。

写字楼的露台成市民休憩的好去处。

　　大有可为

　　绘就湾区生活图景

　　随着扩容提质落地实处，江北区域的整体性与融合性将更强，“大江北”将构建人居品质高地，成为令人向往的宜居宜业宜游之地。与此同时，在惠州正深入实施深度融深融湾行动的背景下，基于赣深高铁、莞惠城际、一号公路等粤港澳大湾区、深圳都市圈的交通主干道重要站点均设在江北区域的契机，江北区域将在惠州未来发展中扮演更为重要的角色。

　　迈入“十四五”新征程，江北区域立足于塑造湾区魅力江北CBD定位，将面向湾区潮流，不断在更大的舞台展现自我，绘就湾区宜居生活图景。惠州“十四五”规划提出，要依托楼宇经济，加快发展金融服务业。其中，明确要规划建设江北金融集聚区。而且，楼宇经济也要以江北街道为中心，沿东江两岸着力做大做强。未来，在惠城“十四五”规划的引力下，江北区域的吸引力、承载力和竞争力进一步提升，充分彰显江北区域作为惠州CBD的活力和魅力。

　　“近者悦，远者来！这是我对江北这片土地评价。”来自汕尾的大树（化名）是新惠州人。2014年来到惠州，从事房地产行业的他，8年间换了3份工作，但公司均在江北。“作为一个新惠州人，在我的认知里，惠州只有一个中心区就是江北，刚来得时候，就觉得这里是惠州最繁华最有活力的地方，现在这种感受更深了。”

　　大树认可江北区域当下的发展成果，更对它的未来抱有期待。“我买房肯定是买在江北。毕竟这里是惠州企业的聚集地，工作换来换去，大概率还是在江北。不过我2016年买房的时候，江北中心区已经很少新房在售了，且价格也比较高，所以便买了业内所说的江北西区。”大树表示，从目前的格局来看，随着江北中心区北扩，再加上惠州北站交通综合枢纽建设向前推进，“大江北”区域将迎来全新发展机遇。而江北西区位于江北中心区与惠州北站的连接通道上，肯定会受益。

　　“现在莞惠城际北延线也在建设，这对于江北居民来说，是一大福利。本身莞惠城际在江北中心区设有云山站，在江北西区设有小金口站，未来接驳惠州北站，串联整个‘大江北’区域。所谓融深融湾，交通先行，在轨道交通方面，江北已经迈出了一大步。”大树认为，在新时代背景下，江北区域的人居环境将更加美好，同时区域的空间格局也将发生变化，一个更大更美的江北区域将会出现。从置业的角度而言，江北区域就是一个当下宜居宜业，又未来可期的“优选项”。

　　惠州日报记者邬玉婷