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小金口紧抓赣深高铁项目机遇，规划“一核两带三区”发展格局

　　惠州北站新城搭乘高铁驶入发展快车道

　　站在小金口街道白石村党总支部书记、村委会主任曾军谊的办公室窗前远眺，可见到不远处赣深高铁惠州北站的白色屋顶，上面“惠州北站”4个红色大字十分醒目。“赣深高铁和惠州北站的建设，给我们村的发展注入了活力。随着北站新城建设提速，未来白石村将蝶变成一个现代化的新兴社区。”曾军谊满怀期待地说。

　　赣深高铁通车在即。作为惠州北站所在地，小金口街道在交通配套上跃升一个新台阶，由此带来的各种发展“红利”也加速了该街道打造融深融湾新枢纽、建设活力小金口的步伐。居民坐高铁半小时即可抵达深圳；企业与深圳、东莞等周边城市交流合作更加活跃，乡村振兴也搭上高铁驶入快车道……当前，小金口正紧抓赣深高铁项目带来的新机遇，规划“一核两带三区”的发展格局，发力打造产城人融合发展的高铁新城。

赣深高铁惠州北站。 惠州日报记者王建桥 摄

　　新前景

　　置业安家出行更便利

　　赣深高铁惠州段于2016年底正式动工建设，自项目落户起就一直受到惠州各界的高度关注。“高配”的交通优势带来广阔的发展前景，让小金口成为一片投资热土，近年来吸引众多“地产大鳄”纷纷进驻，北站新城的名气越来越响亮，给小金口发展带来了更多的商机和人气。不少市民也看好小金口未来的发展前景选择在此置业安居。

　　家住江北的市民张薇去年在小金口一处位于惠州北站附近的新楼盘购入了一套100多平方米的房子，准备明年装修好后给家里的老人住。“家里两个娃，现在住的房子小，攒了钱后我们一直想再买一套房给老人住。当时看了好几个地方，最后从房价、交通便利度等各方面考量，还是决定买在北站新城。”张薇说，新房子距江北CBD开车也就10几分钟，以后老人搬过去后看望他们也非常方便。虽然现在周边的配套设施还不够成熟，但她听说政府正在完善道路、绿化等市政设施和医院、学校等相关配套建设，“我相信这个片区会跟金山新城一样发展得越来越旺。”张薇说。

　　得知赣深高铁即将通车，在小金口投资办学的惠城区博雅公学学校负责人陈春林高兴地直呼“太好了！”陈春林的家在深圳福田，2016年来到小金口创业后，经常深圳惠州两地跑。“平时开车回深圳一般要两个小时，高铁开通后，我从小金口坐高铁到深圳北站下车，再坐不到10分钟地铁就到我家小区楼下了，总共不到一个小时，非常方便。”陈春林说，以后交通这么便利，考虑把教育集团的总部也搬到小金口，比在深圳租写字楼办公划算多了。

赣深高铁惠州北站进入候车大厅的斗拱造型。惠州日报记者王建桥摄

　　新生活

　　旧村庄将蝶变成新社区

　　白石村是惠州北站所在地。自项目动工起，如火如荼的建设给该村带来了生机，老村庄正发生翻天覆地的变化。

　　作为村“两委”班子领头人的曾军谊，谈起这些年村里的变化感慨万千。“很明显的一点就是土地快速增值了。”曾军谊说，白石村原本是小金口发展最落后的一个村，辖区范围内连一条市政道路都没有。2016年以来，随着白石路、长深高速白石互通工程建成通车，交通发展极大地带动了片区发展。赣深高铁动工更是如同“催化剂”，吸引中海、雅居乐等10多家地产陆续进驻开发，如今白石村已成为一片投资热土。

　　“以前我们村很多闲置房，一层楼100多平方米一个月租金才500元，还不一定租得出去。高铁动工后，房子特别好租，很多在建工地的工人和房企的营销团队都来白石租房。这一两年，一栋三四百平方米的自建房，每个月租金能收八九千元，对比以前翻了五六倍。”曾军谊说，日渐高涨的人气还给村民带来了其他创收的机会，村里的农家乐、小卖部也越开越多，村民对白石村的发展前景非常看好。

　　曾军谊说，在市区一体化发展下，北站新城正在成长中。随着片区统筹规划好，村民以后将迁居到安置房。惠州北站周边的市政道路、绿化等配套设施正在完善，地产的发展也将带动商业、物流的发展，白石村蝶变成现代化的新社区指日可待。“去年我们村集体总收入约有五六百万元，以后迁居到安置房，我们将引进村企合作项目，商铺由集体统一出租、分红，村民有了自己的房产物业，还可以在家门口就业，以后的日子肯定越过越红火！”曾军谊笑言，一些村民打趣说，以后有了市区的商品房，儿子找媳妇都更好找了。

　　新机遇

　　产业园区发展步入快车道

　　赣深高铁建设为小金口发展带来了新机遇、注入了新能量。如今，赣深高铁即将通车，惠州北站同步投入运营，小金口正抓住机遇，描绘新的发展蓝图。

　　“今年，我们围绕‘通高铁、建新城’这个主题，结合市、区规划，努力打造以北站新城为核心，新型都市产业发展带、乡村振兴产业发展带为支撑，总部经济孵化区、高新科技培育区、现代物流集聚区相互联动的‘一核两带三区’发展格局，全力推项目、促发展，做实事、保民生，稳步推进辖区经济社会发展。”小金口街道党工委副书记、办事处主任翟金华介绍，在产业经济方面，目前街道高新科技培育区共有住润电装、先进科技等规上工业企业41家，前三季度完成规上工业总产值约100亿元，占惠城区规上工业总产值的18%；重点推进工业项目7宗，计划总投资38.13亿元，建成达产后可实现工业总产值87亿元。“目前，区政府和街道都在大力推动产业园扩容，计划将高新科技培育区纳入东江湾产业园范围，伴随赣深高铁的通车，产业园区的发展将步入快车道。”

　　与此同时，赣深高铁惠州北站片区建设为辖区公共服务配套项目的推进注入了“催化剂”：惠州市第八中学高中部、第55小学征地项目已全面完工；小金口人民医院新院建设项目已列入日程；北站新城河流水系计划投入15亿元为其换“新装”，家门口多条村道也已纳入市交通运输局的“小三改”修复工程……一个产城人融合的品质新城，成为小金口未来产业升级和区域价值跨越式发展的爆点。

　　赣深高铁通车也增强了企业的发展信心。先进科技（惠州）有限公司位于小金口金龙大道旁，该公司总经理刘明君介绍，集团在深圳还有两家公司，赣深高铁开通将极大地方便两地企业的技术和业务交流。“我们公司距惠州北站大概20分钟车程，高铁出行速度快时间稳定，很多省外供应商都要先经过深圳再来惠州，以后深圳和省外供应商来我们公司更便捷，公司到高铁周边城市包括江西招聘技术人才也更加省时省力。”不仅如此，刘明君告诉记者，公司有很多同事的家在深圳，还有很多老家在河源、江西，以后不管是回深圳家还是去老家探亲都非常方便，“赣深高铁通车，公司员工的幸福感也提升了！”

　　知多点

　　“一核两带三区”

　　一核：北站新城核心

　　两带：新型都市产业发展带、乡村振兴产业发展带

　　三区：总部经济孵化区、高新科技培育区、现代物流集聚区

　　惠州日报记者彭红霞 特约通讯员李翔鹤

　　通讯员田家斌