惠东产业转移工业园内一处工地上，在工人和机器的配合下，一栋栋厂房拔地而起，一个超大型的厂区雏形显现。

　　这是广东（惠东）万洋众创城项目的施工现场，也是惠东县工业地产项目之一，另外一个则是科技型工业地产，为万洋科技众创城项目。目前，在惠东县全力推动下，两个项目推进顺利。截至今年6月，万洋众创城项目、万洋科技众创城项目共招商入驻企业68家，其中万洋众创城项目招商率已超过92%。惠东县正加强与项目企业的沟通联系，大力推动工业标准厂房特别是工业地产平台项目招商入驻工作。

广东（惠东）万洋众创城项目施工现场。

　　对接行业商会打造完整产业链条

　　日前，惠东县商务局会同惠东产业转移工业园管委会，与万洋集团进行座谈交流，明确厂房招商入驻工作方向。万洋集团惠东项目负责人表示，将与政府有关部门紧密团结合作，有序推动项目建设。

　　近年来，惠东县大力推进惠东产业转移工业园提质扩容工作，将目光锁定工业地产项目方面。经过各方努力，成功引入万洋众创城项目和万洋科技众创城项目，均在惠东产业转移工业园区内，同属万洋集团旗下项目。

　　其中，万洋众创城项目计划总投资6亿元，占地面积10.52万平方米，规划总建筑面积29.5万平方米；万洋科技众创城项目计划总投资12亿元，占地面积12.5万平方米，规划总建筑面积38.3万平方米。

　　目前，万洋众创城项目和万洋科技众创城项目共入驻企业68家。为加快工业标准厂房特别是工业地产平台项目招商入驻工作，惠东县对接了广东高科技产业商会、深圳市低碳产业投资商会，接下来，该县将加强与两个商会的联系，拟从工业厂房入手，探索招商新模式，面向不同商协会的资源开展针对性地对接。

　　惠东县将瞄准广东高科技产业商会的高新技术企业资源，在与其会员企业洽谈过程中，优先推介该县厂房资源，争取落户一批优质中小型企业，激发存量闲置厂房的效益。同时，与该商会探索研究中小企业以组团形式促使项目落户惠东。

　　此外，聚焦深圳市低碳产业投资商会拟投资的科技孵化园板块，盘活利用该县现有的闲置厂房资源，努力打造“众创空间-创业苗圃-孵化器-加速器”的完整产业链条，培育本土化、高成长性的科技型中小企业集聚区。

广东（惠东）万洋众创城项目效果图。

　　以租厂房方式孵化本土优质企业

　　万洋集团惠东项目负责人介绍，目前，万洋众创城项目共38栋厂房已领取施工许可证，累计开工23栋，11栋已封顶；已完成招商厂房面积25.22万平方米，共招商63家企业，预计投产后年税收达到5300万元。项目计划2023年竣工。

　　目前，万洋科技众创城项目已完成招商厂房面积4.09万平方米，入驻5家企业，投资总额约1.45亿元。该项目拟整体一次性报建，目前已获取用地规划许可证和不动产权证，正在办理工规证，除村道外的场地平整已完成，部分厂房已完成桩基施工及检测。

　　目前，该两宗工业地产项目通过厂房招商出售方式，重点引进电子信息、高端智能装备制造、计算机、通信等产业，打造集生产制造、技术研发、仓储物流、金融服务和智慧园区管理于一体的制造业集聚平台。

　　在企业孵化方面，惠东县将积极对接孵化期企业，利用驻深圳招商点等各种渠道，联系一批发展潜力好、行业新、科技含量高的成长型企业，以租用厂房的形式为其提供孵化场所，培育一批本土优质企业。

　　此外，做好厂房资源匹配工作，探索实施“一宗一策”的招商模式，开展针对性招商。据介绍，经过初步筛查，该县共有闲置厂房28宗，建筑面积约14万平方米。接下来，该县将结合项目类型、厂房质量、地理位置、企业诉求等，积极推介符合项目需求的惠东县工业标准厂房资源，加强政企联动，牵好供需双方红线，开展精准招商。

　　文/图 惠州日报记者蔡伟健 赖金朗 通讯员叶衍达 周浩