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惠阳持续推进城市更新，60余个老旧小区实现蝶变
第四期改造将惠及21个小区

　　墙体干净整洁、道路平整通畅、车位规划有序、设施焕然一新……如今的惠阳区淡水街道供水新村彻底告别墙体脱落、路面坑洼、线缆杂乱的老旧面貌，人居环境实现全方位升级。这是惠阳区扎实推进老旧小区改造、补齐城市民生短板的生动缩影。近年来，惠阳区聚焦群众居住痛点，系统推进城镇老旧小区更新提质，目前全区已有60余个老旧小区完成品质升级，一大批基础设施老化、环境面貌陈旧、安全隐患突出的老旧小区实现华丽蝶变。

　　小区面貌蝶变，基层治理更高效

　　淡水街道作为惠阳中心城区，是全区老旧小区改造的主战场。辖区小区普遍存在管网老化、消防不足、道路破损、停车无序、空中线缆杂乱等问题。此次完成升级的供水新村，是淡水街道改造成效最直观的样板小区。

　　该小区被纳入惠阳老旧小区改造三期工程，项目于2024年底启动、2026年4月全面竣工，累计完成20余栋楼栋全方位提质升级。通过外墙整体修缮翻新、地下管网更新、道路硬化拓宽、路灯监控全覆盖、休闲健身场地提档等一系列工程，彻底解决长期困扰居民的墙皮脱落伤人、雨天积水内涝、出行停车不便等顽疾，小区安全系数与宜居品质大幅提升。

　　“小区改造让环境好了不少！”小区业主黄红果感慨颇深。小区原有老旧马赛克外墙风化严重，安全隐患大。经过系统性改造，外墙隐患得以消除，道路、监控、照明、休闲设施全面升级，居住体验显著提升。“小区环境变好，我们居住更安心，实实在在享受到政府的惠民红利。”黄红果说。

　　小区面貌蝶变，也让基层治理和物业管理更有底气。该小区物业负责人刘竹生表示，改造前期宣传到位、群众认可度高，居民主动配合施工、包容短期不便。如今小区环境整洁、配套完善、秩序井然，业主满意度明显提升，物业日常管护、秩序维护、环境保洁等工作开展更加顺畅高效。

　　三期项目收尾，提前布局四期改造

　　惠阳区住建局物业管理所副所长李博恒介绍，自2021年起，惠阳区按批次、分阶段推进老旧小区改造，稳步破解群众急难愁盼问题。一期4个小区、二期16个小区均已完工；2024~2025年跨年度实施的三期项目覆盖43个小区，惠及7733户居民，当前已有42个小区完成改造。同时，淡水街道56个小区消防及供水改造、秋长街道农业开发小区修缮等重点项目有序收尾，全区老旧小区改造多点开花、成效显著。

　　为确保改造贴合民意、贴合实际，区住建局建立“部门统筹、街道主抓、社区联动、居民共建”工作机制，严格推行“一小区一方案”，优先整改群众反映最强烈、最影响生活的短板问题。改造中坚持内外兼修，既推进雨污分流、管网更新、消防安防补强、线缆规整筑牢安全底线，也通过外立面修缮、空间盘活、绿植增补、车位扩容，全面提升小区颜值与功能。同时搭建“政府+社区+业主+专家”四方协商平台，及时化解施工堵点，扫清违建障碍，保障项目高效推进。

　　目前，三期项目进入收尾提质阶段，惠阳提前布局2026年改造任务，谋划实施四期改造、淡水消防供水改造二期等新项目，覆盖21个小区，前期勘测、图纸编制、方案设计等工作稳步推进。

　　惠州日报记者许文昌 通讯员文学群