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今年以来惠州加大力度推进老旧小区改造

优化居住环境提升群众幸福感

　　“小区环境好多了，新加装了燃气管道，以后生活更加方便。”在博罗，说起小区实施的“微改造”，春晖苑小区的住户纷纷点赞。在仲恺，中韩（惠州）产业园起步区保障性租赁住房的住户，也正体验着最新的居住福利。

　　今年全市计划开工改造182个老旧小区，新增保障性租赁住房10439套，为改善群众的住房条件以及缓解在惠新市民、青年人的住房困难提供有力支撑。

　　老旧小区改造列入十件民生实事

　　今年5月以来，博罗春晖苑小区启动改造升级工程，从市政设施到小区道路、公共空间及园林绿化，解决小区建筑外立面、房屋渗水修补、小区出入口门楼、内部景观园路、地面及地下管网等方面存在的问题，加装了管道燃气设施，进一步方便居民生活。

博罗春晖苑小区改造后焕然一新。 惠州日报记者黄鑫威 摄

　　今年以来，惠州加大力度推进老旧小区改造，对小区的雨污分流、道路、给排水、照明、消防、绿化等基础配套设施和小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位进行维修。如今，很多老旧小区旧貌换新颜，绽放新活力。

　　党的二十大报告指出，“坚持人民城市人民建、人民城市为人民”。惠州聚焦解决群众关注的热点、难点、痛点问题，将“持续推进城镇老旧小区改造”列入2023年惠州市十件民生实事，坚持党建引领，强化部门协作，统筹政府、市场、市民三大主体资源和力量，推动改造项目顺利实施，以精品项目提升老旧小区生活品质，打造有品位、有温度的社区生活空间，让老百姓在家门口实现幸福升级。

博罗春晖苑小区，微改造后的停车场。

　　我市今年计划开工改造182个老旧小区，截至10月底，已开工改造185个小区（惠城区50个、惠阳区10个、博罗县23个、惠东县6个、龙门县87个、大亚湾区9个），开工率101.6%。

　　今年以来，我市新增实现雨污分流小区140个、新增弱电架空线规整（入地）小区51个、新增强电架空线规整（入地）小区9个、新增设置消防设施小区35个、新增生活垃圾分类小区22个、新增光纤入户小区6个，实施照明设施改造小区29个、实施适老化及无障碍改造小区7个。

　　今年改造供水管网9.1千米、改造排水管网32.5千米，建筑节能改造面积约1.1万平方米，新增地面停车位80个，新增文化休闲、体育健身场地、公共绿地等超过800平方米，引导既有住宅居民申报加装电梯39台，补齐基础设施短板。

　　新增保障性租赁住房10439套

　　“居住区有餐厅、篮球场，还有其他生活配套设施，可以一站式解决日常生活需要，关键离上班的地方很近，过个马路就到了。”说起在中韩（惠州）产业园起步区的工作生活，住户廖灵敏连连点赞。 

中韩（惠州）产业园起步区集中配套项目二期。

　　廖灵敏居住的中韩（惠州）产业园起步区的集中配套项目二期，今年交付使用后提供884套保障性租赁住房，能满足2500人的居住需求。项目套型有4人间、2人间和单人间三种，面积43~55平方米，室内配备基本家具家电，卫生间24小时热水供应。700~850元的月租，和周边市场相比，便宜了15%左右。

中韩（惠州）产业园起步区集中配套项目的保障性住房二人间。

　　2021年7月2日，国务院印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确提出我国加快完善以“公租房、保障性租赁住房和共有产权房”为主体的住房保障体系。

　　我市始终突出住房的民生属性，以解决新市民、青年人等群体的住房困难为出发点和落脚点，多渠道增加保障性租赁住房供给，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。今年全市完成新增筹集建设保障性租赁住房10439套，其中惠城区2046套、惠阳区4933套、博罗县808套、大亚湾区425套、仲恺高新区2227套，发放保障性租赁住房项目认定书18份。

　　目前我市已筹集建设保障性租赁住房超1.3万套，已有2956套投入使用，逐步缓解在惠新市民、青年人的住房困难。

　　根据2022年11月26日印发的《惠州市加快发展保障性租赁住房实施方案》，“十四五”期间，将发展保障性租赁住房作为住房建设的重点任务，全市新增筹集建设保障性租赁住房不少于2万套，其中2022年4000套、2023年6000套、2024年5000套、2025年5000套。

　　文：惠州日报记者凌保康 通讯员罗杰

　　图片/视频：惠州日报记者黄鑫威