8月22日，雅居乐集团控股有限公司（雅居乐，3383.HK以下简称雅居乐）发布公告，已累计回购近4000万美元将于8月31日到期的美元优先票据。该笔票据总额4亿美元，票面利率4.85%，于2021年8月27日发行。
近2个月以来，雅居乐已先后三次发布偿债公告，累计偿还超31亿元境内外债务。截至目前，雅居乐公开市场债务均如期兑付。同时，雅居乐近期公布的部分经营数据，也向市场传递出积极信号。
延续稳健财务策略
雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团。目前，雅居乐集团旗下拥有雅居乐、雅生活两家香港联交所主板上市公司。
2021年以来，面对房地产市场下行的影响，雅居乐延续一贯的稳健财务策略，在行业融资环境整体收缩与市场波动下，展现了良好的企业信用与偿债能力，在业务发展和财务管理上取得平衡。
今年以来，面对即将到期的多笔境内外债务，雅居乐积极拓宽融资渠道，同时加强现金流管理，合理安排偿债计划。截至目前，雅居乐各项到期债务均如期偿还。
在此次公告之前，雅居乐于7月11日发布公告，已将足额资金存入中国证登公司上海分公司指定银行账户，用于全额赎回7月13日到期的票面利率为6.2%的15亿元非公开发行债券本金及利息。
8月11日，雅居乐提前3天全额赎回了将于8月14日到期的2亿美元优先票据，这是雅居乐8月份偿还的首笔大额到期债务。
而针对即将于8月底到期的4亿美元票据，雅居乐相关负责人此前表示，公司正在按计划稳步筹措资金，有信心如期偿付年内剩余到期债务。据统计，自2021年7月份以来，雅居乐已累计净偿还各类债务超过270亿元。
经营数据传递积极信号
债务压力缓解，对于雅居乐的经营有重要意义。公开信息显示，8月份境外公开债务偿还完毕后，雅居乐最近一笔5亿美元优先票据的到期时间为2025年1月。接下来公司将有超过两年时间，调整优化经营策略，适应市场变化，努力提升经营业绩。
除了偿债压力不断好转，雅居乐近期公布的部分经营数据，已传递出积极信号。
8月19日，雅居乐公布的未经审核的数据显示，2022年上半年公司预计盈利23亿元至26亿元。虽然较上年同期有所下滑，但雅居乐仍是上半年实现盈利的民营房企，充分展现了公司的经营韧性。
雅居乐上半年的稳健经营，离不开公司采取的一系列优化措施。据了解，2021年以来，在房地产市场下行的大背景下，雅居乐努力推动保偿债、保交付，稳现金流、稳去化，同时优化组织结构。这些措施有力地保障了雅居乐平稳有序运行。
对于当下的房产市场而言，恢复信心的重要性不言而喻。雅居乐的表现，无疑为国内民营房企鼓舞了士气。
