今年全国两会政府工作报告指出，加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。近年来，我市聚焦新市民、青年人等群体的租赁需求，加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
在江北金石二路的城投江北东区保障性租赁住房项目内，施工人员正抢抓工期进行地下室建设施工。据介绍，该项目将建成4栋高层住宅，总建筑面积4.2万平方米，打造682套租赁住房，明年10月将投入使用。
项目以30-50平方米的一房户型为主，配有少量60-65平方米的两居室户型，规划有社区活动场地、休闲娱乐空间，试点社区食堂等配套，建成后将配齐家私家电，实现拎包入住。值得注意的是，根据相关文件，保租房租金标准原则上为同地段同品质市场租金的90%，租金年度涨幅不得超过5%。
惠州市城投置业发展有限公司总经理助理 梁文澜：
我们城投集团会聘请第三方的评估机构，定期对市场租金进行评估，从目前周边的市场租金来看，是30到35元一平方为主，如果按照市场价的九折，我们预估是大概是30元/平方，最终将以住建局审批的租金为准，只要在惠城区没有房子的新市民青年人，目前都可以去申请，没有设相关的收入门槛。
为进一步完善我市保障性租赁住房制度，我市还出台了多项配套政策，明确项目认定标准、规定保障性租赁住房由政府给予土地、财税、金融等政策支持，积极引导多方主体参与，多渠道增加保障性租赁住房供给。
2022年，全市共筹建6个保障性租赁住房项目，共4338套房源，其中5个均分布在各县区的产业园区内。今年，我市计划筹建14个保障性租赁住房项目，共6000套房源。同时将大力推进住房保障租赁补贴工作，今年还将发放公租房租赁补贴322户。
惠州市住建局住房保障科科长 杨健辉：
今年我们会计划出台惠州市保障性租赁住房的整个运营的管理办法，进一步规范整个项目的出租运营，包括对出租对象出租租金进行规定。
全媒体记者：涂雯 李敬林
