近期，房地产积极因素持续集聚，惠州土拍市场也迎来好消息。1月30日，惠州市公共资源交易中心挂牌的惠城区水口青塘湖一宗约3869平方米商住用地顺利出让，成交总价约6050万元。楼面价约5212元/平方米，地块未设置销售价格上限。
据惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统信息显示，该地块为“水口青塘湖JD-105-15-01地块”，由惠州市自然资源局委托出让，宗地使用权面积3869.17平方米，最大计容积率建筑面积11607平方米。
具体到位置，该地块位于惠城区水口片区，紧邻湖滨公园（青塘湖），为临湖地块，与碧桂园开发的青塘湖畔花园一路之隔。周边汇集了尚书实验学校第二分校、惠州中学等学校，更吸引了新力城、保利鹿江来、龙誉花园等多个楼盘布局。
1月30日上午，经过竞价，该地块由惠州市惠阳区碧桂园房地产开发有限公司以6050万元价格摘得，楼面价约5212元/平方米。
根据出让要求，该宗地块总开发投资总额不少于9500万元（含地价，不含溢价部分），且还须落实“交房即发证”有关要求。但该宗地块未设置商品住宅销售最高单价。
出让资料显示，JD-105-15-01地块为JD-105-15地块内的细分地块，两者须统一规划设计、统一开发建设。记者查阅规划得知，JD-105-15地块用地面积为105074平方米，最大计容建面为315294平方米。
东江时报记者邬玉婷
